QUIENES SOMOS - METODOLOGÍA DE TRABAJO

Nuestra gestión administrativa data desde el año 1988 yse rige de acuerdo a lo establecido por la ley de propiedad horizontal nº13.512 y decretos reglamentarios como así también el Reglamento de Copropiedad y Administración del Consorcio y las diversas ordenanzas vigentes.
Es nuestra norma atender personalmente toda inquietud que formulen los Sres. Copropietarios sobre cuestiones atinentes a uso, destino y mantenimiento del edificio, arbitrando los medios para una rápida solución de los mismos.

Ponemos al servicio de los Sres. Consorcistas un eficiente plantel de profesionales en el área Jurídica y Contable, como así también disponemos de un equipo técnico idóneo y responsable para atender los trabajos de plomería, albañilería, electricidad, servicios de porteros eléctricos, ascensores, bombas de agua, destapaciones, limpieza de tanques y desinfección, respetando aquellos proveedores con los cuales el consorcio estuviere conforme.

Para una mejor información sobre el manejo y disposición de los fondos del consorcio, como de los gastos que se efectúan, mensualmente se les remite a los Sres. Consorcistas una liquidación de fácil lectura, una planilla de prorrateo de gastos y un balance mensual, con un mínimo costo adicional.

Para efectuar el pago de expensas se utilizara el sistema de Pago Fácil, transferencia bancaria o depósito bancario.

IMPORTANTE
Para mayor transparencia en nuestra gestión y tranquilidad de los copropietarios, solicitamos al Consenjo de Administración un control mensual de la documentación respaldatoria de los gastos efectuados por el consorcio.

CONDICIONES GENERALES DE NUESTRA GESTIÓN

1. Visitas periódicas para control general.

2. Control de vencimientos de matafuegos.

3. Cumplimientos de las ordenanzas municipales vigentes: limpieza de tanque, luces de emergencia, conservadores de ascensores, ley 257 etc.

4. Libros obligatorios que debe llevar el consorcio (actas, de órdenes, ingresos y egresos, de sueldos, libro de registro de firmas).

5. Creación de un fondo de reserva suficiente para cubrir el pago de sueldos y cargas sociales en término así como las urgencias que puedan presentarse con el fin de no producir cambios bruscos en el monto de las expensas (siempre que el consorcio así lo desee).

6. Los trabajos de urgencia serán efectuados a la brevedad por el service correspondiente o el personal habitual del edificio. Los demás serán presupuestados y realizado previa notificación al consejo de administración, salvo los de envergadura que deberán aprobarse por asamblea.